Получение справки оценочной стоимости недвижимости при переоформлении

Информация:
ФИО -  Sergey
Электронный адрес -  seriysolmir@mail.ru
Страна, регион проживания -  Украина
При оформлении документов для вступления в права наследования, в соответствии с запросом нотариуса, БТИ и земельными ресурсами мне были даны документы:
  1. Выписка из реестра прав собственности на недвижимое имущество;
  2. Справка об инвентаризационной стоимости жилого дома;
  3. Выписка из Поземельной книги о земельном участке;
  4. Выписка из технической документации о нормативной денежной оценке земельного участка.
После предоставления мною нотариусу выше указанных документов, он запросил справку о независимой денежной оценке жилого дома независимыми экспертами. Чем обусловлено данное требование? Является ли обязательной для оформления документов о вступлении в права наследования независимая денежная оценка при наличии справки БТИ об инвентаризационной стоимости дома ? Может ли нотариус в дальнейшем потребовать независимую денежную оценку земельного участка? Какими нормативными документами регулируется порядок и перечень необходимых документов при оформлении прав наследования? Заранее благодарю за ответ.

Ответ:

Здравствуйте. Требования нотариуса абсолютно правомерны. Дело в том, что сумма налоговой ставки, даже если она будет нулевая в данном случае, всё равно устанавливается от оценочной стоимости недвижимого имущества, которую укажут независимые оценщики. И, хотите Вы или нет, такую справку Вам придётся получить в любом случае, так как ни один нотариус без ней не оформит вступление в наследство.

С уважением, адвокат Сергей Холодов.

Назад в раздел