ФИО -  Шлюєв Станіслав

Электронный адрес -  shluev.stas@mail.ru

Страна, регион проживания -  Україна, Рівненська обл.

Тема форума для комментариев -  521

Я консультант в юридической, клинике, и к нам пришла клиентка с таким вопросом. Она хочет продать квартиру, но её муж не даёт согласия. Он злоупотребляет алкоголем, и не платит коммунальные платежи. Также он не платит алименты, на детей. Дети 7 и 13 лет. Ему принадлежит 1/10 квартиры. Можно ли как то заставить его дать согласие на продажу, или забрать за оплаты алиментов эту часть. Я сразу думал, через гражданский кодекс 365, дабы они выкупили его часть, и сразу же обращались в исполнительную службу для тог чтобы она вернула хоть часть этой сумы. У мужа куча штрафов и других обязательств, а это его единственное стоящее имущество, потому сомнительно что им вернут всю суму. Но с этим есть проблема: постановление Пленума ВСУ N 7 от 04.10.91, в котором п. 6 говорится что выкуп можно только если есть другое место для жилья. Это постановление как бы не относительно ст. 365, а касательно аналогичной но старого кодекса. Подскажите можно идти таким путём, и выкупать даже без другого жилья или есть иной способ?

Ответ:

Здравствуйте. Если нет взаимной договорённости между покупателем и продавцом, тем более что покупатель первой очереди и так далее, то варианта только два. Первый, любым путём заставить продавца продать свою часть квартиры. Как это будет происходить - проблемы покупателя. Второй, обращаться в суд и, через предложенный Вами вариант решения, реализовывать его в судебном порядке. Других альтернатив я не вижу. Может коллеги что дополнят.

С уважением, адвокат Сергей Холодов.