Мне принадлежат на праве собственности нежилые помещения. Землю под ними я арендую. В декабре месяце 2012 года я обратился к местному совету с просьбой о выкупе земельного участка. Решением сессии мне дали добро. На данный момент прошёл всю процедуру от выделения участка до оценки земли которая была проведена оценщиком которого на конкурсной основе выбрала местная власть (ВСЕ ПО ЗАКОНУ). На данный момент депутаты местного совета не утверждают оценку с трактовкой "мы хотим больше" чем заключение оценщика (их же). Вопрос что делать дальше? Просто берут и не утверждают, хотя несколько месяцев назад я уже оплатил авансовый внесок в размере 20 процентов от стоимости. Вопрос 2. Имеют ли они право требовать большую стоимость, чем определено оценщиком и как влиять на скорейшее решение вопроса так как непомерную оренду нада платить (это 12% от нормативной стоимости). (Следует отметить что согласно Земельного кодекса участок продается не на аукционе так как на нем расположена моя недвитжимость. СПАСИБО!

Ответ:

Здравствуйте, Александр. никогда не забывайте, что Вы проживаете в Украине, тем более в Сумской области. Решение Вашего вопроса на сессии местного совета будет откладываться до тех пор, пока Вы не согласитесь на предложенные условия. Дело в том, что пока решения сессии горсовета нет - нет возможности обратиться в суд и его обжаловать. Депутаты используют эту возможность максимально в свою пользу. Если в данном случае будут коррупционные моменты в виде вымагательтсва взятки и так далее - можете обратиться в органы прокуратуры или СБУ. Будут затруднения в общении с чиновниками - обращайтесь к юристам из региона проживания.

С уважением, адвокат Сергей Холодов.