Можно ли отсудить право собственности на часть квартиры?

Информация:
ФИО -  Захарова Елена Ильинична
Электронный адрес -  zaharova_lena_andrey@mail.ru
Страна, регион проживания -  Россия, Чувашия
Тема форума для комментариев -  169
Добрый день! В 2010 году сразу после рождения 2-го ребенка мы приобрели недвижимость стоимостью материнского сертификата не вложив своих средств. С мужем после этого развелись. Формально только в 2011 г. Он сейчас находится в колонии за поджег квартиры моей мамы после развода. Посадили его в январе 2012 г. Могу ли я отсудить у него его 1/4 часть, т.к. 3/4 наши в приобретенной на сертификат комнате. Алиментов он не платит. И не собирается. Комнату сдает и деньги забирает себе через брата путем передач. Спасибо заранее.

Ответ:

Елена, здравствуйте!

Чтобы не ходить вокруг да около и не рассказывать все возможные нормы законов, уточните некоторые моменты:
  1. Как распределено право собственности на жилье? На кого выдано свидетельство и в каких частях?
  2. Где вы с ребенком проживаете? в этом жилом помещении или в другом?
  3. Есть ли у мужа еще жилье, помимо этой 1\4?
Жду уточнений, которые Вы можете задать в комментариях к данному вопросу, авторизовавшись на сайте.

С уважением, Марина Полищук.







Назад в раздел

Елена Захарова, 01.06.2012 15:29:49
Отвечаю:
1.Свидетельство выдано в 4х экземплярах на всех членов семьи в равных долях, т.е. по 1/4 на каждого.
2.Я с детьми проживаю в Москве в другой квартире и прописаны мы там с января этого года. В приобретенной совместно комнате не прописан никто и сдает ее бывший муж, считая что она его.
3.Да, есть. Он прописан в частном доме своей матери в Чувашии и проживал там же пока не попал в колонию.
Спасибо, что не оставили без внимания.
Полищук Марина, 01.06.2012 21:29:59
Елена! В Вашем случае можно попытаться начать с алиментов, а закончить частью квартиры )) Не буду в подробностях рассказывать все ньюансы, т.к. Вам все равно придется обращаться к юристу из Вашего региона, а в общем это может выглядеть так:
1. Для начала Вы подаете на алименты, если не подавали, а если уже есть решение суда - подаете на принудительную уплату (думаю приблизительно год он уже не платит?)
2. платить он скорее всего откажется, хотя даже если и нет, предлагаю Вам заключить с ним мировое соглашение: он отдает вам часть квартиры (дарит ребенку... любой вариант), а вы отказываетесь от алиментов.

Юрист в принципе знает как составить иск.

Если муж будет против такого сценария (что более всего вероятно) - идите путем разделения квартиры в натуре - имею ввиду, что делить соответственно частям, а на практике это происходит так - одна сторона выплачивает другой часть стоимости (обычно тот, у кого часть меньшая), а после опять смотрите п. 2, т.е. мировая насчет алиментов))

Если что-то будет не понятно, пишите в комментариях к этой теме. Мы конечно больше специализируемся на законодательстве Украины, но наши правовые системы очень схожи, поэтому поможем чем сможем ))
Всего доброго!

С уважением, Марина Полищук!
Елена Захарова, 01.06.2012 21:40:37
Спасибо Вам, Марина!! Еще вопрос: можно ли подать по этому поводу в суд по прописке?(Я в Москве а квартира в другой республике). И еще момент: он не против чтобы я отсудила часть комнаты в счет уплаты алиментов, но он дарственную оформлять не хочет. Думает, что дарственную оформит, а я все равно на алименты подам. Можно ли доказать ему (или отдать исполнительный лист или еще что), что я не собираюсь с него ничего брать???
Спасибо еще раз Вам!
Елена Захарова, 01.06.2012 21:45:55
еще он может просто от вредности не дать разрешения на продажу своей части. что тогда делать??
Полищук Марина, 05.06.2012 15:07:32
Елена, еще раз здравствуйте!
1) Не совсем понятно

Цитата
Елена Захарова пишет:
Еще вопрос: можно ли подать по этому поводу в суд по прописке?(Я в Москве а квартира в другой республике).
Вы там хотите прописаться или еще какие варианты? Поясните пожалуйста.
2) касательно этого:
Елена Захарова пишет:
Цитата
он не против чтобы я отсудила часть комнаты в счет уплаты алиментов, но он дарственную оформлять не хочет. Думает, что дарственную оформит, а я все равно на алименты подам.
Так для этого и существует мировой договор, который вы заключаете в суде и который приобретает силу закона (т.к. подписывается судьей). Расскажите ему об этом. пусть представитель мужа от его имени подпишет такой договор, в этом случае все условия прописываются там и один экземпляр муж получит на руки.
3) Елена Захарова пишет:
Цитата
еще он может просто от вредности не дать разрешения на продажу своей части. что тогда делать??
смотрите пункт 2 ))

Обращайтесь! Всего доброго!
Елена Захарова, 05.06.2012 20:04:28
Спасибо, Марина! Все понятно. Нет, прописаться я там не хочу. Просто продать хотела эту жилплощадь. Муж бывший находится в местах лишения свободы и со мной на контакт не идет. Думала в суд по этому поводу обратиться здесь-в Москве. Но т.к. квартира НЕ в Москве, то и в суд нужно идти там же? Потому и спросила Вас))) Его представитель не придет-это факт. Смогу ли в одностороннем порядке рассчитывать на успех???