Добрый день! Ув.юристы подскажите как быть! В декабре 2012 года купили приватизированный дом на неприватизированной земле. Оформили через договор купли продажи на дом. Получили право собственности уже на себя. В декабре подали заявление в чп на изготовление техдокументации по восстановлению в натуре (на местности) границ земельного участка для строительства и обслуживания жилого дома, хозпостроек и сооружений ,в соответствии с КВЦНЗ, код- 02.02.01. Кадастровый номер был получен прежним собственником. На основании этой технички и заявления, оплаты был выдан вытяг из Гос. земельного кадастра о земельном участке в феврале. С готовой техдокументацией и заявлением получения земли в собственность обратилась в горсовет, однако сразу же не захотели принимать его, мотивируя это отсутствием сессионного разрешения на разработку техдокументации. Обратившись в ЧП, нам объяснили, что согласно ст.118 Зем.Кодекса и инструкции о восстановлении границ земельных участков в натуре, решение сессии на разработку техдокументации не требуется. Доказав высшему руководству документы быля приняты. Документы пролежали 33 дня в горсовете. В течение этого времени у нас устно требовали договор с ЧП, справку со всех мест прописки Украины, где я была прописана, справку о неприватизации. Я попросила письменно написать ответ на заявление. Получен ответ №1, что требуется справка о правовом статусе земельного участка для индивидуального гаражного строительства. Когда я пришла спросить о каком гараже ведется речь, мне дали еще один письменный ответ под тем же исходящим номером о том, что согласно ст. 123, п.1, абзац 5 Земельного Кодекса Украины, такую документацию можно разрабатывать только на основании разрешения выданного сессией для передачи его в пользование, хотя статус участка - для обслуживания дома не менялся никогда и я им пользуюсь, а в заявлении просила на передачу в собственность, согласно ст.118. Все сроки вышли, на 2 сессии уже не подано из-за "грамотных" сотрудников горсовета. Наводит мысль на требование взятки. Юрист горсовета отправляет жаловаться хоть к президенту. Документы нам вернули, подала по новой, без изменений в канцелярию с новым таким же заявлением , т.к. счтитаю неграмотный отказ. Какие мои действия должны быть сейчас? Заставляют заново переделывать всю техдокументацию и получения всех вытягов и справок, соответственно все идет по замкнутому кругу! Подскажите кто не прав? И куда обратиться для разрешения земельных споров? Заранее благодарна.

Ответ:

Здравствуйте. Данное дело требует детального изучения обстоятельств, поэтому дать исчерпывающий ответ на поставленные вопросы мы не можем по понятным причинам. Где-то идёт явное недопонимание сторон, причина которого нам не известна, хотя, возможно, что он кроется в провокации к даче взятки. Единственное, что могу предложить - это обратиться для оказания парктической юридической помощи к опытным юристам из региона проживания.

С уважением, Сергей Нечипорук.