С 1983г в штампе паспорта в регистрации стоит 1 комната в общежитии,В 1991г расширена площадь еще на 1 комнату, В 2003г при достижении 16-и летия в штампе паспорта поставили 2 комнаты.Сейчас приватизация комнаты в общежитии. Вопрос стал в том, что у меня расхождения в данных прописки и в справках с ЖЕУ . Паспортист Заводит новые регистрационные карточки на меня и делает прописку в паспорте с 2013 г . Как повлияет поздняя прописка в паспорте на оформление документов в приватизации 2-х комнат.

Ответ:

Ув. Людмила Ивановна, для начала нам нужно рассмотреть, какие документы били вами поданы и куда вы обращались. Так, как этот вопрос является проблематичным , нужна еще дополнительная информация. Приказом Министерства жилищно-коммунального хозяйства от 16.12.2009 № 396 утверждено «Положение о порядке передачи квартир (домов), жилых помещений в общежитиях в собственность граждан» (далее - Приказ № 396), которое, в свою очередь, предусматривает и порядок такой передачи, и необходимые для этого документы.
Гражданин, изъявивший желание приватизировать занимаемое ним и членами его семьи жилое помещение в общежитии, обращается в отдел приватизации жилищного фонда в районной администрации по месту нахождения жилья со следующим пакетом документов:
• оформленное заявление на приватизацию жилого помещения в общежитии. Такое заявление должно быть подписано всеми совершеннолетними членами семьи, которые постоянно проживают и зарегистрированы в комнате (жилом блоке, секции).
При этом важно помнить, что оформление заявления происходит при обязательном присутствии всех членов семьи и предъявлении ними паспортов (свидетельств о рождении для несовершеннолетних лиц).
За несовершеннолетних членов семьи нанимателя решение о приватизации жилья принимают родители (усыновители) или попечители. Согласие на участие в приватизации детей они удостоверяют своими подписями в заявлении возле фамилии ребенка.
Если ребенок в возрасте от 14 до 18 лет (наступает неполная гражданская дееспособность лица), дополнительно к заявлению прилагается письменное нотариально удостоверенное согласие родителей (усыновителей) или попечителей. В заявлении указываются все зарегистрированные в комнате (жилом блоке, секции) члены семьи, в т.ч. временно отсутствующие и новорожденные.
Подписать заявление вместо временно отсутствующего члена семьи (кроме ответственного нанимателя) может другой член семьи при наличии нотариально заверенной доверенности, подтверждающей согласие временно отсутствующего члена семьи на приватизацию жилья.
• справка о составе семьи и о занимаемых помещениях.
Такая справка выдается предприятием (организацией), которое обслуживает общежитие. Выдается она бесплатно при предъявлении паспорта и действительна в течение 1 месяца со дня выдачи.
Такой маленький срок действия этой справки приводит нас к выводу о том, что необходимо оформить и подать все документы для приватизации жилья в этот срок. Иначе при подготовке и сборе всех документов по прошествии этого срока придется брать такую справку вновь.
Сведения о занимаемых нанимателем помещениях и их площади заполняют согласно инвентаризационным материалам, которые хранятся на предприятии (организации), которое обслуживает общежитие. При отсутствии инвентаризационных материалов или несоответствии их информации фактическому состоянию, что является следствием проведения ремонта или реконструкции общежития, при необходимости уточнения данных для приватизации (в том числе нумерации комнат в общежитии) предприятие (организация), которое обслуживает общежитие, восстанавливает инвентаризационные материалы через бюро технической инвентаризации.

• копия ордера о предоставлении жилой площади (копия договора найма жилой площади в общежитии);
• документ, подтверждающий неиспользование жилых чеков для приватизации государственного жилищного фонда.

Документом, подтверждающим неиспользование гражданином жилищных чеков для приватизации государственного жилищного фонда, является справка с предыдущих мест жительства (после 1992 года) о неиспользовании права на приватизацию государственного жилищного фонда.

• копия документа, подтверждающего право на льготные условия приватизации;
• заявление - согласие временно отсутствующих членов семьи нанимателя на приватизацию жилых помещений в общежитии.

С ув. Екатерина Проскурня