Соседка снизу собирается менять стояк холодной воды. Предлагает и мне, но сейчас у меня нет такой возможности, так как это потребует замену кафельной плитки на стенах и потолке в ванной. Я сообщила ей, что менять стояк на своём этаже не буду, но если ремонтникам понадобится доступ к стояку в моей квартире, я их пущу. Она же требует от меня расписки, что в случае протечки стояка я буду нести за это ответственность и оплачивать ей ремонт. Насколько законны её требования? Могу ли я отказаться писать такую расписку?

Ответ:

Здравствуйте. По моему, здесь ситуация как раз наоборот. Это её, соседки, проблемы как она будет производить ремонт и его последствия. Дело в том, что ремонт своими руками будет делаться с её стороны и ответственной за его качество также будет соседка. Просто она хочет поступить хитро и, в случае некачественного ремонта, исключить ответственность со своей стороны. Не соглашайтесь ни на какие расписки - это незаконные требования. Дело в том, что все затраты, связанные с заменой кафельной плитки, ремонтом стояков, водопроводных магистралей, проходящих через Ваше жилище, могут попросту лечь на ваши плечи. А если учесть, что прорыв водопровода или не качественный ремонт могут повредить электропроводку, то такой ремонт потребует ещё более дополнительных затрат, чем просто замена кафельной плитки. Электрики всегда берут значительную плату за свою работу, так как ремонт или замена проводки опять же будет требовать снятие штукатурки в определённых местах, а вместе с ней и плитки, которой облицована ванная комната. Тем более, что сейчас ванные комнаты специально оборудуются проводкой таким образом, чтобы можно было подключить стиральную машинку, какие-либо бытовые приборы. Поэтому, если соседка предлагает сделать ремонт на таких условиях, пусть делает на здоровье свои ремонты без Вашего участия. Будут затруднения в переговорах с соседкой - обращайтесь к услугам юристов из региона проживания. Всё-таки бывают такие моменты, когда сторонние люди быстрее найдут общий язык, чем два, заранее негативно настроенных друг к другу, человека.

С уважением, Ирина Невалённая