ФИО -  Назаров Иван

Электронный адрес -  coocizoid@mail.ru

Страна, регион проживания -  Украина,Одесская обл

Несколько лет назад купил земельный участок, Одесская обл. Беляевский район, село Нерубайское. Сделал гос акт, присвоен кадастровый номер, приступил к строительству дома. Недавно выяснилось, что одна из фактических границ моего участка не соответствует границе отмеченой на гос. акте, смещена в пользу соседа, т.е у него в пользовании почти пол сотки моей земли. Я позвал соседа на диалог и попросил показать его гос акт, но он отказался показывать мне свой гос акт и сказал, что это его участок и ему на мой гос акт наплевать! Мне пришлось вызвать геодезистов и сделать вынос в натуре, что доказало мою правоту, у соседа почти пол сотки моей земли. Но это тоже не дало ни каких результатов в разрешении данной ситуации. В течении недельной войны ,всевозможных скандалов и угроз в мою сторону выяснилось, что на гос акте соседа спорная граница расположенаточно так же как и на моих документах, но отдавать он мне ничего не собирается, т.к. считает это своим, и документы ему не указ, т.к он всю жизнь здесь прожил и этот забор из покосившийся, ржавой сетки всегда здесь стоял. Я обратился с данным вопросом в сельсовет, а именно к сельскому голове, который сказал мне, что сельсовет такими вопросами не занимается, и что бы свои проблемы я решал сам. Но, после того, как он узнал с кем у меня образовался конфликт (они с моим соседом хорошие товарищи) сам лично выехал ко не на участок и сказал, что бы я угомонился и оставил все как есть. Так как эти люди всю жизнь здесь прожили, а ты приехал и забираешь у них землю. Подскажите как мне действовать в данной ситуации, что бы вернуть свой кусок земли на который я имею все документы,и соответственоо за который я заплатил не малые деньги? Заранее благодарен, Иван.

Ответ:

Здравствуйте. В такой ситуации подаёте в суд исковое заявление о восстановлении Вашего права на владение участком земли и сноса самовольно установленных ограждений. Получаете решение суда, идёте в исполнительную службу, после вместе с исполнителями и специальной техникой, в том числе при необходимости берёте в аренду автовышку, если необходимо снести или демонтировать высотные стрения, (стоимость работ которой позже будут взысканы с ответчика-соседа) сносите забор, устанавливаете свой новый и всё. НО, здесь палка будет о двух концах. Подумайте, стоит ли полсотки земли той войны, которая , я абсолютно уверен, начнётся против Вас ос стороны соседа и председателя Сельского совета. Поэтому, ещё раз всё детально проанализируйте, как говорят "взвесьте" и поступайте так, как считаете нужным. При необходимости - обращайтесь за помощью к юристам из региона проживания.

С уважением, адвокат Сергей Холодов.