При оформлении наследства оказалось что отсутствуют документы на дом и землю

Информация:
ФИО -  Кашкан Николай Николаевич
Электронный адрес -  nickolays@bk.ru
Страна, регион проживания -  Украина, Донецкая обл.
Здравствуйте! У меня такая ситуация- В октябре умер отец оставил дом (квартира на земле, 1/2 дома). Я почти сразу подписал у нотариуса заявление на принятие наследства. С моей матерью они были в разводе и последние 13 лет он состоял в браке с другой женщиной. Она в свою очередь подписала у нотариуса отказ от наследства. Ещё наследница его дочь (моя сестра), с ней отдельный договор, она заявление не подаст. Когда у местного нотариуса пошёл заявление регистрировать, оказалось, что из документов на руках Только заверенная у нотариуса фотокопия договора купли-продажи с товарной биржи да дом между матерью и покойным отцом, домовая книга и тех.паспорт. Послал запрос земельщикам, ответ - земля числиться за матерью. У матери на руках никаких правоустанавливающих документов на землю нет. Нотариус отказал оформлять пока не будет нормальных документов. Разные адвокаты мне предлагают два варианта. Первый - через суд восстановить право собственности и на дом и на замлю за матерью (ген.доверенность от неё на представление её интересов в суде есть, когда дом покупался отцом, замля была приватизированна на мать), т.к. товарная биржа не имела права регистрировать сделку между физ. лицами. Второй - подождать до истечения 6-ти месячного срока и через суд доказать моё право собственности по закону о наследстве. Меня больше устраивает первый вариант, в кратчайшие сроки нужны готовые к продаже дома документы. Подскажите, можно ли без суда документы подготовить, если нельзя, как лучше действовать? В подробностях, если возможно. Спасибо!

Ответ:

Здравствуйте. Нет, без суда в таких случаях не обойтись. Оба адвоката вам подсказали абсолютно адекватные решения вопроса по восстановлению права на владение собственностью через суд. Других альтернативных решений здесь нет. Я понимаю, что Вам хочется минимизировать свои расходы на услуги адвоката и судебные издержки, однако в таких случаях то, что нужно для оформления наследства, могут предложить именно адвокаты. Как вариант, что бы не бегать в поисках документов для подачи в суд и получения наследства, юристы предложили составить на них доверенность на представление интересов в организациях и суде. Такое практикуется везде, однако, если Вы не согласны, можете собирать все документы сами и составлять исковое заявление в суд самостоятельно. Однако, при таком сценарии, я не думаю, что у Вас всё получится сделать точно и в срок. Вобщем, для Вас первый вариант наиболее приемлимый. Спасибо за понимание.

С уважением, Сергей Нечипорук.


Назад в раздел