ФИО -  Белкина Татьяна

Электронный адрес -  tan1963bel@mail.ru

Страна, регион проживания -  поволжский

Здравствуйте! Горгаз упорно настаивает на заключении договора. Договор на поставку газа я не заключала, т.е абонентом горгаза не являюсь и мне не понятно на каком основании они обращаются ко мне с этими требованиями. Я проживаю в муниципальной квартире по договору социального найма. Все газовое оборудование, которое было установлено в 1983 г. - собственность наймодателя и мной не заменялось. На моей кухне установлено АГВ которое обогревает 2 квартиры, соответственно этот агрегат входит в состав общего имущества. За содержание и ремонт я ежемесячно вношу плату. Что касается обслуживания газовой плиты, то это обязанность наймодателя-собственника.( гк рф ст 210 )и оплачивается в соответствии с ч. 10 ст. 155 ЖК РФ по отдельным договорам: «собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности». Такие договоры могут заключаться с любыми специализированными организациями по выбору отдельных собственников (это потенциально конкурентный сектор, но на практике часто наме­ренно монополизирован). В этом случае должны действовать договорные цены, а указанные договоры должны заключаться индивидуально собственниками каждого помещения МКД (п. 16 ст. 12,ч. 10 ст. 155 ЖК РФ).следовательно и ответственность за такое оборудование лежит на собственнике этого оборудования.(собственнике жилого или нежилого помещения в многоквартирном доме), ст. 30 ЖК РФ ч. 3, ч. 4 "Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии" Это по закону,а как должно быть в моем случае? Спасибо.

Здравствуйте. Обращаю Ваше внимание, что юридическая клиника физически находится в Украине, а юристы, которые участвуют в работе сайта, дают консультации применительно к вопросам действующего законодательства Украины. Однако, учитывая, что основы законодательств похожи, мог сказать, что в Вашем случае необходимо уточнить, ктоже является потребителем природного газа. Организация, коммунальной собственностью которой является квартира, либо Вы, как непосредственный потребитель. Определитесь  с этим вопросом и можно будет сделать заключение о правмерности требований учреждения, поставляющего природный газ потребителям. Будут затруднения - идите к юристам.