Считается ли приватизированная в браке квартира совместно нажитым имуществом супругов?

Информация:
ФИО -  Иванов Александр
Электронный адрес -  gall-56@ukr.net
Скажите, пожалуйста, имею ли я право продать приватизированую мною квартиру моих родителей? Квартира была приватизирована в 2000 году после их смерти мною, как единственным человеком, прописанным в этой квартире. На тот момент я состоял в браке, но жил в квартире бывшей жены, с которой развелся в ЯНВАРЕ 2011 года. На момент развода эта квартира считалась моей частной собственностью. Бывшая жена в этой квартире никогда не жила. Сейчас я хотел продать это жилье, но нотариус, ссылаясь на дополнение к ст.61 СК Украины, вступившее в силу УЖЕ после моего развода 8.02.11г., требует согласие жены. С какой стати она должна давать согласие на продажу квартиры МОИХ родителей, к приватизации котрой она никакого отношения не имеет, которую она не оплачивала, не благоустраивала и которая априори, по Закону является моей частной собственностью?! Ведь дополнения к этому закону (о совместной собственности) вышло ПОСЛЕ того, как мой развод вступил в законную силу! Получается, что я должен сейчас делиться СВОЕЙ собственностью с чужим мне человеком?! СПАСИБО.

Ответ:

Здравствуйте. Очень сожалею, но нотариус прав. Дело в том, что если бы Вы в своё время получили квартиру в собственность по наследству от родителей, то она ни в коем случае не могла бы являться совместно нажитой собственностью супругов. А в данный момент, понятно, что Вы приватизировали её, состоя в браке, по-этому по новым изменениям в законодательстве она является совместно нажитым имуществом. Здесь два пути решения. Либо Выобращаетесь к жене и она у нотариуса пишет завяление о разрешении продажи данной квартиры, либо обращаетесь в суд и через решение суда признаёте исключительное право собственности на квартиру за Вами. Как лучше поступить - Вам видней. Во втором случае, для защиты Ваших прав и законных интеерсов в суде, рекомендую обратиться к юристу из региона Вашего проживания.

Ответила: Виктория Глушко

Назад в раздел