ФИО -  Ирина

Электронный адрес -  irina180764@mail.ru

Страна, регион проживания -  Украина

Тема форума для комментариев -  120

В октябре будет 3 года как сестра в разводе. Развод был через суд, о разделе имущества не упоминалось. Квартира и остальное имущество в собственности сестры. Муж все эти годы не оплачивает коммунальные услуги. Он может претендовать на имущество, если срок давности раздела имущества не прошел. Если она продала гараж, садовый участок до истечения срока давности, будет ли сделка считаться правомерной после срока.

Ответ:

Добрый вечер, Ирина!  Сначала хотелось бы заметить, что исковая давность к требованию о разделе имущества действительно составляет 3 года. Но, согласно Семейному Кодексу Украины ( ч.2 ст. 72) исковая давность начинает исчисляться со дня, когда один из совладельцев узнал или мог узнать про нарушение своего права собственности. Если сосбственность изначально находилась в общей совместной собственности, то муж имеет право на свою часть, в том числе и право претендовать на имущество до истечения строка исковой давности. Кроме того, согласно гражданскому законодательству, совладельцы имущества, которое пребывает в общей совместной собственности, владеют и пользуются им совместно и распоряжение таким имуществом осуществляется по согласию совладельцев. Таким образом, совладельцы имеют право уполномочить одного из совладельцев на совершение сделок с имуществом, находящимся в общей совместной собственности. Сделка относительно такого имущества, совершенная одним из совладельцев, может быть признана судом недействительной по иску другого совладельца в случае отсутствия у совладельца, совершившего сделку необходимых полномочий ( то есть в случае отсутствия разрешения другого совладельца).

Ответила: Алёна Самусь