Как подготовится к продаже квартиры

9 Июля 2022

Как подготовится к продаже квартиры

На вторичном рынке есть большое количество предложений, поэтому продать квартиру выгодно и быстро получается не всем. В большинстве случае продажа квартир затягивается на месяцы, а бывает – и на годы. Но есть люди, которым выходит реализовать свою недвижимость за несколько недель или даже дней и это не простое везение. Дело в том, чтобы владельцы основательно подготовились, прежде чем выставлять объявление. Альтернатива – обращение к риэлторам https://sevastopol.etagi.com/realty/ в Севастополе и в других городах для продажи квартиры.

Как подготовится к продаже квартиры

Перед тем как объявлять о продаже квартиры стоит основательно подготовиться. В первую очередь:

  • проверить наличие оригиналов документов, подтверждающих право на продажу квартиры;
  • заняться восстановлением загубленных или поврежденных документов;
  • уплатить все долги по коммунальным платежам, собрать квитанции, подтверждающие отсутствие задолженности;
  • подготовить документы на квартиру (технические характеристики недвижимости, если делалась перепланировка – позволение на нее, подтверждающее ее законность);
  • получить позволение от органа опеки и попечительства в случае, если совладельцем квартиры является несовершеннолетний;
  • подготовить письменное согласие на продажу заверенное нотариусом, если совладельцем является муж или другой совершеннолетний родственник;
  • сделать генеральную уборку и создать презентабельный внешний вид всех помещений квартиры (главное, чтобы она была чистой, это всегда повышает презентабельность).

После того как квартира полностью готова к продаже и все документы в порядке можно приступать к созданию объявления на специальных площадках. Этот момент также важно очень хорошо обдумать, подойти к нему серьезно, так как даже идеальную квартиру  за адекватной ценой будет сложно продать, если на странице объявления будет скудное описание и минимум фото сомнительного качества.

Рекомендации по созданию объявления о продаже

Грамотное составление объявления повышает шансы продать квартиру выгодно и быстро. В первую очередь нужно:

  • сделать много фотографий разных частей квартиры под выгодным ракурсом (если самому не выходит можно попросить знакомых или обратиться за помощью к профессионалам);
  • подать исчерпывающую информацию об инфраструктуре поблизости, удобстве транспортной развязки;
  • в деталях описать состояние ремонта, количество и качество мебели, которая остается (если такова имеется), состояние подведенных коммуникаций;
  • указать правильные контактные данные для оперативной связи;
  • всегда отвечать на звонки, предоставлять исчерпывающую информацию на вопросы потенциальных покупателей и соглашаться на осмотр квартиры в удобное им время.

Эти рекомендации помогут более быстро продать квартиру. Но если заниматься всем этим нет возможности или вы не уверены, сможете ли в выгодном свете подать свою недвижимость – тогда стоит обратиться к специалистам, которые возьмут на себя ответственность за процесс продажи на всех этапах от момента создания объявления до грамотного заключения процесса купли-продажи.

Количество показов: 112
Короткая ссылка на новость: http://law-clinic.net/~YBkru