Можно ли будет пользоваться землей без установленных межевых знаков?

4 Января 2012

Можно ли будет пользоваться землей без установленных межевых знаков?

В 2011 году в первом чтении был принят проект закона "О внесении изменений в некоторые законодательные акты", которым предусмотрен запрет на использование земельного участка до установления его границ в натуре (на местности), получения документа, удостоверяющего право на него, и государственной регистраци.

Проще говоря, пока на участке не будут выставлены межевые знаки, использовать их, в том числе и оформлять договор аренды, нельзя. Эксперты прогнозируют, что поскольку этот законопроект не вызывает особых споров, которые определяют понятие своя земля, он имеет все шансы быть принятым еще на этой сессии, то есть в июле. На местах землеустроительные организации обеспокоены они до сих пор не имеют межевых знаков, которые должны стать своего рода "стартом" для начала работы с участком.

Не может ли случиться так, что закон вступит в силу, а исполнение его будет блокировано отсутствием самих межевых знаков?

Сейчас лицензированные землеустроительные организации, в том числе и подразделения Центра государственного земельного кадастра, еще не имеют межевых знаков, которыми земельные участки будут сказываться в натуре на местности. Заканчивается процедура подписания контрактов на их изготовление. Однако, думаю, пока закон вступит в силу, межевые знаки будут в наличии. По нашим планам, это должно произойти уже в июле.

Каким путем межевые знаки попадать к конечному потребителю? Землепользователю самом их надо будет покупать?

Их необходимо централизованно поставлять до региональных филиалов Центра ГЗК. Именно региональные филиала Центра ГЗК распределять полученные знаки между лицензированными землеустроительными организациями в соответствии с поданными ими заявок. А уже эти организации напрямую устанавливать межевые знаки.

Не станут "дефицитом" межевые знаки?

Наша идеология состоит в том, чтобы на начальных этапах выдать лицензиатам можно больше межевых знаков, чтобы не создать дефицит.

Как будет контролироваться выдача межевых знаков?

Они будут "привязаны " в обменных файлах. Каждый вынос границ участка в натуре будет фиксироваться. Пограничные знаки выставляться только после того, как всю надлежащую информацию будут внесены в базу данных. Это будет, с одной стороны, контролем за использованием межевых знаков , с другой действенным механизмом наполнения информацией автоматизированной системы государственного земельного кадастра, что сейчас формируется.


Количество показов: 1634
Короткая ссылка на новость: http://law-clinic.net/~qk3uO