Порядок продажи приватизированной квартиры несколькими собственниками

Поиск  Пользователи  Правила  Войти
Форум » Форумы юристов » Приёмная юристов
Страницы: 1
RSS
Порядок продажи приватизированной квартиры несколькими собственниками
 
#1
0  
18.03.2012 19:03:04
Порядок продажи приватизированной квартиры несколькими собственниками


У нас 4-х комнатная квартира была приватизирована 24.04.1995 года на 9 человек. С 2000 года в квартире осталося 4 человека, остальные (5 человек) были выписаны и по сегодняшний день за приватизацыонные квадраты из них ни кто не платил. В связи с экономическим кризисом оплачивать квартиру за всех очень тяжело, мы ее не можем ни продать, ни обменять. Каждый требует свою долю выкупа за 1/9 часть этой квартиры. Что нам делать? Можно ли ликвидировать эту приватизацию на квартиру? или как поступить с теми кто не оплачивал свою приватизационную часть? Спасибо за понимание и скорую помошь!!!

Ответ:

Здравствуйте. Кратко и по сути: указанные Вами 5 человек имеют право потребовать долю выкупа при внесении ими всей суммы оплаты за приватизацию квартиры (за все годы, начиная с 2000г.). Если будет необходимость, дополнительные вопросы Вы можете задать в комментариях к данному вопросу в ниже приведённой форме.

Ответил: Михаил Горкуша
 
 
 
#
0  
 
 
 
 
#2
0  
18.03.2012 19:03:04
Уточняю вопрос: Квартплата насчитывается на всю квартиру, то есть на 9 человек, в отопительный сезон оплата идет так же на все квадраты, хотя они (5человек) выписаны, мы живущие в квартире платим за эти услуги за всех (9человек), при этом за все прошедшие года (с 2000 - 2012 год) эти жильцы ни одной оплаты не сделали за свои приватизационные квадраты.
 
 
 
#3
0  
18.03.2012 19:13:42
Цитата
Александр пишет:
Уточняю вопрос: Квартплата насчитывается на всю квартиру, то есть на 9 человек, в отопительный сезон оплата идет так же на все квадраты, хотя они (5человек) выписаны, мы живущие в квартире платим за эти услуги за всех (9человек), при этом за все прошедшие года (с 2000 - 2012 год) эти жильцы ни одной оплаты не сделали за свои приватизационные квадраты.
... Как вот за эти 12 лет они могут претендовать на квартиру(они не собираются выплачивать - а долю хотят)?... тем более без их разрешения нельзя ни обменять ни продать квартиру? что можно предпринять в этой ситуации(ликвидировать приватизацию можно или что же делать)?
 
 
 
#
0  
 
 
 
 
#4
0  
18.03.2012 20:12:10
Цитата
Александр пишет:
то можно предпринять в этой ситуации(ликвидировать приватизацию можно или что же делать)?
Александр, если нет возможности и желания платить за всех - подайте в суд на разделение лицевых счетов по уплате коммунальных услуг. Их разделят принудительно по решению суда и поставщики коммунальных услуг никуда не денутся, им придётся их исполнять.

Однако, здесь палка о двух концах. Долг по коммунальным платежам будет расти на других собственников и здесь могут возникнут проблемы, когда коммунальщики захотят его взыскать принудительно через суд. К Вам претензий не будет, но квартира, как рассматриваемый предмет возможной продажи, капитально обесценится.

В Вашем случае есть два варинта. Первый, оплачивать коммунальные услуги полностью за всех. Второй, продать квартиру, разделить деньги между всеми собственниками и забыть о её существовании.

Какой из вариантов будет для Вас наиболее выгодным - решайте сами.

С уважением.
 
 
 
#5
0  
18.03.2012 23:43:40
Цитата
Сергей Холодов пишет:
В Вашем случае есть два варинта. Первый, оплачивать коммунальные услуги полностью за всех. Второй, продать квартиру, разделить деньги между всеми собственниками и забыть о её существовании.
Спасибо за скорый ответ! Вывод только один: приватизация была глупая задумка властей, при которой как пользы так ее ликвидации не существует
 
 
 
#
0  
 
 
 
 
#6
0  
19.03.2012 17:59:19
Цитата
Александр пишет:
приватизация была глупая задумка властей, при которой как пользы так ее ликвидации не существует
Приватизация - это хороший шаг со стороны государства. А то, что люди такие :(, так это уже проблемы этих людей.
 
 
 
#7
0  
19.03.2012 19:17:06
Цитата
Александр пишет:
Вывод только один: приватизация была глупая задумка властей, при которой как пользы так ее ликвидации не существует
Скорее - это еще один пример того, как работает ментальность народа: сначала делаем, потом думаем!!! А все по причине низкого уровня правосознания. Не зря давно придумана поговорка - "семь раз отмерь, а один - отрежь!"
А положительные моменты в приватизации все же есть! ;)
 
 
 
#
0  
 
 
 
 
#8
0  
19.03.2012 20:05:17
Цитата
Полищук Марина пишет:
А положительные моменты в приватизации все же есть!
Интересно какие моменты?
 
 
 
#9
0  
19.03.2012 23:57:07
Цитата
Александр пишет:
Интересно какие моменты?
То, что люди стали собственниками своего жилища или его части, а также могут им свободно распоряжаться и является основными положительными моментами приватизации. А то, что они не умеют и не знают, как это делать, не означает наличие негативных факторов в законодательстве о приватизации.
 
 
 
Страницы: 1
Читают тему (гостей: 1)