Все государственные жилищные программы, с помощью которых молодые семьи могли в рассрочку на несколько лет приобрести жилье, недавно были приостановлены правительством.

Взамен власти обещает не покидать наедине со своими проблемами тех, кто уже заключил соглашение с ранее действовавшими условиями.

Следовательно, государство и в дальнейшем ежемесячно компенсировать жителям Сумщины проценты по банковским кредитам.

На Сумщине полтысячи семей получили квартиры

По количеству заключенных сделок по государственным целевым программам Сумщина занимает лидирующие позиции: второе место в Украине после Киева. За четыре года в нашем регионе было подписано более пятисот договоров. 187 семей приобрели квартиру по программе «Доступное жилье 70/30», а 326 семей - по программе удешевления стоимости ипотечных кредитов.

«Программа «Доступное жилье 70/30»- была пилотной. В 2010 году ею воспользовались 16 семей, в 2011 году - уже 43. Программа же удешевление стоимости ипотечных кредитов начала действовать позже - в 2012 году, и сравнительно быстро приобрела популярность. Уже в первый год ее реализации около ста человек приобрели квартиры», - сообщил заместитель директора департамента экономического развития и торговли облгосадминистрации Виктор Радченко.

Лидеры строительного бизнеса области - ООО «БВК« Федорченко »и ПАО« Сумбуд »отмечают, что сейчас на жилье в рассрочку особый спрос.

«Сначала люди со страхом смотрели на предложения принять участие в госпрограммах. Мы их буквально силой «затягивали» попробовать. Сейчас же на Сумщине море желающих приобрести недвижимость», - рассказал директор по маркетингу ООО «БВК «Федорченко» Виталий Авраменко.

Желание - есть, возможности - нет

Учитывая непростую экономическую ситуацию в стране, недавно все государственные жилищные программы были приостановлены государством. Но тем, кто уже заключил соглашения, волноваться нет повода.

«В госбюджете средства для госпрограмм предусмотрены. Для тех, кто заключил соответствующие договоры, государство и впредь до завершения действия соглашений компенсировать проценты по банковским кредитам. Ежемесячно в область поступают средства, и их достаточно, чтобы финансировать эти программы. Все проплаты на сегодня проходят ритмично», - подчеркнул Виктор Радченко.

Как отметил заместитель председателя правления Государственного фонда содействия молодежному жилищному строительству Иван Парух, после внесения изменений в госбюджет, финансирования государственных жилищных программ льготного кредитования доступного жилья было сокращено более чем вдвое.

Застройщики предлагают альтернативу

Несмотря на приостановление госпрограмм, застройщики обороты строительства не уменьшают. Учитывая возможность приобретения строительных материалов за границей и, в том числе, такие предложения от зарубежных партнёров, как купить паркет в Минске по очень выгодной цене, компании подрядчики могут позволить себе не снижать темпа стройки объектов жилой недвижимости. В частности в этом году ОАО «Сумбуд» и ООО «БВК «Федорченко» планируют ввести в эксплуатацию 57 тысяч квадратных метров жилья. Новостройки появятся в Сумах, Лебедине, Ромнах и селе Сад Сумского района. Позже на них можно будет посмотреть на сайте облгосадминистрации.

Хотя дальнейшее финансирование приостановлено, строительные компании области подали заявки на участие в программах, ведь возможно до конца года их действие будет восстановлена.

Пока застройщики разработали свои - не такие выгодные, но альтернативные варианты приобретения жителями Сумщины жилья в кредит. «Мы разработали такую ​​программу, которая позволяет выплачивать стоимость квартиры в течение 3 лет по льготным процентным ставкам. Первоначальный взнос - 30 процентов от общей стоимости. Конечно, предложение не такое выгодное, как государственная. Но мы стараемся идти навстречу клиенту», - рассказал Виталий Авраменко.

Еще один альтернативный вариант - государственный кредит, который предоставляет Фонд содействия молодежному жилищному строительству. По сравнению с государственными программами, он не такой выгодный, но, бесспорно, имеет свои преимущества.

Как рассказал Иван Парух, сейчас фонд работает над разработкой новых выгодных программ. Львиная доля усилий возлагается на налаживание сотрудничества со строительными компаниями.


Количество показов: 2591