В современном мире многие мужчины все больше не желают связывать себя законными узами брака, а хотят находиться со своей спутницей в так называемых «свободных отношениях». Однако такие отношения предполагают совместное проживание и ведение быта. Причинами, по которым представительницы слабого пола соглашаются на такие отношения, являются не только сильные чувства, но и возможность обустроить свой быт. Даже старшее поколение считает, что перед тем как узаконить свои отношения, молодым не помешает пожить вместе и проверить свои чувства на прочность суровым бытом. О правовых вопросах, связанных с заключением брачных договоров, в этой публикации расскажут специалисты права центра юридической защиты Konsultaciya-Yuristov.Ru, специализирующихся, в том числе, и на оказании услуг в области семейного законодательства.

Однако, выбирая подобную модель «свободных отношений», многие пары заблуждаются, что таким образом они избегают ответственности друг перед другом и не несут никаких обязательств. На самом деле, отличие обычного совместного проживания (так называемого гражданского брака/сожительства) от законного брака заключается только в государственной регистрации отношений. К тому же в таком виде отношений есть множество минусов и коварных юридических ловушек.

В первую очередь, прекращение гражданского брака может повлечь такие же последствия, как и официальный развод. Совместно нажитое в гражданском браке имущество можно признать общим и разделить в равных частях. Бесспорно, сожительство еще нужно доказать. Первый шаг признание факта проживания одной семьей. Необходимо обратиться в суд с иском об установлении факта проживания одной семьей (узаконить отношения через суд), представить доказательства ведения совместного быта. Показания свидетелей (соседей, друзей, родственников) так же будут очень полезны. При этом обоим партнерам нужно подтвердить свой вклад в совместно нажитое имущество в гражданском браке (квитанции об уплате коммунальных услуг (сделанных от вашего имени), чеки от покупок бытовых вещей, уплата кредита за вещь, находящаяся в общем пользовании и тому подобное). Шансы, что сожительство будет признано браком, значительно увеличиваются, если отношения были длительными и за этот период у пары появился ребенок. Если за плечами много совместных поездок на отдых, фото, регулярные общие доказательные расходы, приобретение имущества и тому подобное. То есть все, что угодно, главное общее, подтвержденное свидетелями и документально.

В любом случае, если есть желание делить совместно нажитое имущество, придется обращаться в судебные инстанции с иском о признании права общего долевого владения и деления в долях, о выделении доли из общего имущества. Однако, прежде всего, парам, которые не спешат с регистрацией отношений, стоит подумать о документальное свидетельство участия в совместном владении (расписки при каждой общей покупке, подписания соглашений о совладении, регистрация приобретенного в общую долевую собственность, сохранение чеков, квитанций и выписок).

В современных условиях для молодых пар актуален вопрос оформления недвижимости в ипотеку. Рассмотрим несколько основных юридических моментов. Если ипотечный заем получил один из партнеров, проживая в гражданском браке, то заемщик должен самостоятельно погашать долг. Если при этом он тратит только свои деньги, то после расставания добрачная заем считается личным обязательством, а недвижимость его личной собственностью. Таким образом, с недвижимостью не возникает никаких проблем. Однако если были привлечены общие средства пары, проживающей в гражданском браке, то после расставания второй партнер может истребовать свою часть залоговой недвижимости. Если партнер не хочет совместного владения, он будет освобожден от долговых обязательств, а также имеет право вернуть вложенные средства.

Следовательно, чтобы избежать юридических недоразумений, лучше всего оформить ипотеку на себя (партнера) и выплачивать обязательства самостоятельно, тогда право собственности будет личным. Если у вас царит любовь и взаимопонимание и присутствует уверенность в завтрашнем дне, то пропишите в ипотечном договоре право общей совместной собственности, долевой собственности с четким определением долей каждого, но с соответствующим определением материальной ответственности и размеров выплат каждого из партнеров. В дальнейшем у каждого возникнет право собственности согласно выполненным обязательствам.

Подытоживая, хотелось бы отметить, что тем, кто предпочитает не регистрировать свои отношения, следует знать, что такие отношения не настолько «свободные», как кажется на первый взгляд. Все же они порождают определенные правовые последствия. Следовательно, выбирая форму отношений, необходимо учитывать юридический аспект. Количество показов: 2854